1 / 8 · 35 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Duplex Caballito Amenities
Rio de Janeiro al 500
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta | 2 ambientes dúplex A estrenar – entrega inmediata – caballitoviví o invertí en una de las zonas con mayor demanda de caba. Este 2 ambientes dúplex a estrenar en el desarrollo río 4 combina diseño moderno, excelente ubicación y amenities de categoría. El departamento es un Dúplex funcional, luminoso y moderno, con Living comedor amplio, Cocina integrada equipada con buena circulacion de aire (mesada Silestone, cocina Longvie, campana tst) con toilette, ideal para visitas, con Dormitorio en la planta alta con vestidor y Baño en suite. Aire acondicionado frio / calor, ya instalados en todos los ambientesCarpintería de aluminio con dvh, Pisos de porcelanato, Portero visor con cámara. Ventilacion cruzada. Muy luminoso, vista abierta. Ubicación estratégica: Sobre Río de JaneiroA media cuadra de Av. Díaz VélezA 2 cuadras de Parque CentenarioExcelente conectividad (subte y múltiples líneas de colectivo) Cercanía a centros de salud, comercios y polos gastronómicosEl edificio: Torre de 14 pisos con 83 unidades, Cocheras disponibles en el mismo edificio y bike parking. Piscina con deck solárium en piso 13, ParrillasHall de acceso de diseño, 3 ascensores automáticos de alta velocidad y Sistema de cámaras de seguridadIdeal para: Primera vivienda. Inversión con alta demanda de alquiler. Perfil joven o profesional, pareja o estudiantes. Entrega inmediata. Unidad lista para habitar. Últimas unidades disponibles. Consultanos para más información y coordiná tu visita. *Las imágenes publicadas se encuentran renderizadas y tienen como finalidad mostrar el potencial de la propiedad. No constituyen imágenes contractuales ni representan necesariamente el estado actual o final del inmueble, ni su mobiliario u ornamentación
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Duplex a Estrenar en Caballito!Caballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.877 · similitud 99
Departamento Dúplex 2 Ambientes En Venta Con Balcón - ConstrucciónAlmagro · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.951/m²ajustado 2.917 · similitud 94
Río 4 I Caballito - 2 Ambientes Dúplex A Estrenar Con Suite, Vestidor Y AmenitiesCaballito · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.901 · similitud 94
Depto Duplex 2 Amb En Venta Caballito AmenitiesAlmagro · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2024USD 2.877/m²ajustado 2.870 · similitud 93
Venta Duplex Caballito Dos Amb EspectacularCaballito · 20 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.796 · similitud 92
Departamento Dúplex En Venta En Caballito Norte, Caballito, Capital FederalCaballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.869/m²ajustado 2.386 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 680 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 530 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1000 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.