1 / 8 · 7 más en el avisoSemip en Aranguren Al 1200 - Frente Impecable Balcon Todo Sol Espectacular Living
Aranguren al 1200 2°
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 178.000 / mes
Descripción
Semipiso 3 ambientes. Frente. 62 M2. Impecable. Baulera general. Balcon con proteccion. Todo sol. Espectacular living. Baño Y cocina completos. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto (posibilidad de 2° baño). Pisos de parquet. Proteccion en ventanas. Edificio de 3 pisos, 2° por escalera. expensas: $ 178. 000. -entre fragata sarmiento Y paysandu(A 1 cuadra de av. Avellaneda - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 5 de plaza irlanda) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,7 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes | Balcón Al Frente | Lavadero | Apto CréditoCaballito · 190 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.891/m²ajustado 1.952 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes 68m² En Caballito Balcón Frente Cochera Cubierta Baulera AmenitiesBoedo · 210 m · 68 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 1.616 · similitud 78
Venta 3 Ambientes Frente Balcon Caballito LuminosoCaballito · 400 m · 58 m² · 3 amb · 1980USD 2.121/m²ajustado 2.104 · similitud 77
Departamento 3 Amb Apto Credito Con PatioCaballito · 400 m · 68 m² · 3 amb · 1991USD 1.690/m²ajustado 1.641 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes Por Escalera Con Bajas Expensas En CaballitoCaballito · 260 m · 59 m² · 3 amb · 1956USD 1.949/m²ajustado 2.251 · similitud 76
3 Ambientes en PozoCaballito · 130 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.520/m²ajustado 2.156 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 900 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.