1 / 8 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Aranguren al 1200 2°
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 178.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semipiso 3 ambientes. Frente. 62 M2. Impecable. Baulera general. Balcon con proteccion. Todo sol. Espectacular living. Baño Y cocina completos. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto (posibilidad de 2° baño). Pisos de parquet. Proteccion en ventanas. Edificio de 3 pisos, 2° por escalera. expensas: $ 178. 000. -entre fragata sarmiento Y paysandu(A 1 cuadra de av. Avellaneda - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 5 de plaza irlanda) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1,7 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 68 m² · 3 amb. · 1991USD 1.690/m²ajustado 1.641 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 59 m² · 3 amb. · 1956USD 1.949/m²ajustado 2.251 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 75 m² · 3 amb. · garagemUSD 2.520/m²ajustado 2.156 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 650 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 900 m
- EVIRGEN GENERALAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscola · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 960 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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