Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - Chacarita
Leiva e/ General Juan Gregorio Lemos y Avenida Corrientes · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Leiva entre General Juan Gregorio Lemos y Avenida Corrientes (Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y baulera.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 23/07/2025 son de aproximadamente $80.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,2 % superficie · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb con Cochera en Chacarita – Contrafrente Abierto y SilenciosoChacarita · misma dirección · 64 m² · 3 ambUSD 2.969/m²ajustado 2.922 · similitud 89
VENTA CON RENTA DEPTO 3 AMBIENTES. BALCON TERRAZA AL FRENTE.Chacarita · 330 m · 70 m² · 3 ambUSD 1.786/m²ajustado 1.822 · similitud 83
Venta Duplex 2amb con Jardin y Parrilla Propios. Amenities. Apto CreditoChacarita · 240 m · 73 m² · 2 ambUSD 2.122/m²ajustado 2.159 · similitud 77
Departamento de Tres Ambientes con Dos Baños a EstrenarChacarita · 190 m · 79 m² · 3 ambUSD 2.405/m²ajustado 2.391 · similitud 75
Hermoso departamento en el conjunto LOS ANDESChacarita · 300 m · 70 m² · 3 amb · 1926USD 3.986/m²ajustado 6.232 · similitud 75
Espectacular Departamento en VentaVilla Crespo · 240 m · 80 m² · 3 amb · 2018USD 3.875/m²ajustado 3.959 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 250 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 700 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 01 PAULA ALBARRACIN DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 350 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 770 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.