1 / 8 · 27 más en el avisoReservado! Lote 9.5 X 9.36. Casa 3 - 4 Ambientes con Terraza
Huaura 1471
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en Villa Crespo sobre lote propio de 9. 5 x 9. 36. Usam usos 3 En la Planta Baja se distribuyen al frente de la casa el living comedor y el dormitorio principal, luego al contrafrente con ventilacion al patio Cocina y Dormitorio. Baño completo. Por escalera se accede a una especie de Escritorio y otro dormitorio con ventana al frente. Terraza. Orientación Suroeste. Medidas Aproximadas de AmbientesLiving comedor frente 3. 91 x 4. 1 alfombra sobre pinoteaHall de entrada 3. 91 x 1. 09Dormitorio frente 3. 91 x 3. 77 alfombra sobre cementoHall de distribución 2. 18 x 2. 19 cerámica más 1. 7 x 0. 9Dormitorio con ventilación al patio 3. 1 x 3. 7 alfombra sobre cementoBaño completo 2. 6 x 1. 7Patio cubierto 2. 53 x 2. 5Cocina 4. 09 x 2. 68 con despensa y espacio para el LavarropaPlanta altaDescanso 1. 8 x 3. 7Hall 3. 7 x 1Dormitorio 3. 8 x 2. 7 al frenteTerraza 6. 3 x 6. 4 mas 3. 7 x 2. 8Todos los dormitorios tienen placares
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,7 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta - Lote Propio a Reciclar - ChacaritaChacarita · 510 m · 167 m² · 4 amb · 1986USD 1.377/m²ajustado 1.331 · similitud 66
Venta de Tipo Casa 4 Ambientes en Chacarita, Capital FederalChacarita · 540 m · 166 m² · 4 amb · 1976USD 1.560/m²ajustado 1.403 · similitud 60
Casa Terraza en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos AiresVilla Crespo · 350 m · 162 m² · 6 amb · 2005USD 1.827/m²ajustado 1.728 · similitud 51
CASA sobre terreno propio, multi familiar, apto constriccion,Villa Crespo · 260 m · 263 m²USD 1.636/m²ajustado 1.875 · similitud 49
Venta Casa 4 Ambientes C/ Patio/ Terraza y CocheraVilla Crespo · 870 m · 166 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.536/m²ajustado 1.409 · similitud 48
Excelente Local con Vivienda Sobre Lote Propio - Ideal Para Vivienda y Una Excelente RentaVilla Crespo · 170 m · 294 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 969/m²ajustado 923 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 790 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EHERMINIA BRUMANAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 490 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 830 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.