Ambiente y Medio a Estrenar en Chacarita en Venta. — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Ambiente y Medio a Estrenar en Chacarita en Venta.

Maure al 4000

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 203.000 / mes

Descripción

Distrito maure-Excelente ambiente y medio A Estrenar. En venta! Amplio Living comedor con salida a balcón vista al contrafrente, muy luminosoCocina integrada con pre instalación para lavarropas o lavavajillas. Ambiente divisible con espacio para dormitorio. Baño completo. Full Amenities de primer nivel en piso 10: Piscina y Solárium, Sum, Coworking, Sector parrillas con barra y taburetes, Gimnasio y Vestuario. Ubicado sobre la calle Maure 4070 entre la Av. Forest y Guevara, en el barrio de Chacarita. Una Zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarias, calles arboladas, centros de atracción turística y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. distrito maure el perfecto equilibrio entre ubicación, diseño y calidad. Llega a Chacarita una nueva forma de disfrutar el barrio. Se parte del nuevo centro de desarrollo urbano en la ciudad. Dos edificios, un proyecto único, de 10 pisos, unidades de 1, 1 ½ y 2 ambientes. Apto profesional. Diseño y arquitectura contemporánea. Full Amenities de primer nivel en piso 10: Piscina y Solárium, Sum, Coworking, Sector parrillas con barra y taburetes, Gimnasio y Vestuario. Cuenta con cocheras individuales opcionales en planta baja. Exclusivos locales comerciales en Planta Baja. Una Zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes pensadas para mejorar tu calidad de vida. Rodeado de plazas, casas centenarias, calles arboladas, centros de atracción turística y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEESPP124k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.601/m²rango USD 2.511–3.131/m² · para esta superficie USD 105.457–131.492
+13 % vs. comparablesPide USD 123.516; los comparables ajustados implican USD 109.238.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 290 m (4 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90
100
Seguridad714 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesParque Los Andes a 300 m · 1 en 500 m
68
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,8 km
70
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 290 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 670 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 300 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 720 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 400 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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