Apartamento de 1 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 1 ambientes em Chacarita

Avenida Dorrego al 1500

ImobiliáriaBaixou 6% no Zonaprop42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento Con Vista Al Frente, Amplio Balcón, Tercer Piso. *Obra en Construcción* *40% Anticipo y saldo en 24 Cuotas*Un proyecto ubicado en un verdadero punto de conexión entre Palermo, Chacarita y Colegiales, tres de los barrios más buscados y vibrantes de la ciudad. Una zona que combina identidad urbana, movimiento cultural, gastronomía y excelente conectividad, convirtiéndose en uno de los polos con mayor potencial de crecimiento y demanda de Buenos Aires. Ubicado en una esquina estratégica, el edificio se destaca por su arquitectura moderna y elegante, con líneas limpias, amplias superficies vidriadas y balcones aterrazados que le aportan mucha luz y presencia. Su diseño contemporáneo combina estética, funcionalidad y una fuerte identidad urbana, generando un producto premium pensado para quienes buscan calidad y confort en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El proyecto contará además con exclusivos amenities en terraza, incluyendo piscina, solárium y un sum totalmente equipado, ideales para disfrutar y relajarse sin salir de casa. También dispone de dos ascensores de última generación y locales comerciales en planta baja que potencian la vida urbana y el valor del edificio. caracteristicas de la unidad: * Monoambiente con vista a la Avenida Dorrego, tercer piso, 38M2 totales. * Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, mesada de cuarzo blanco. * Pisos vinílicos en toda la unidad. * Aberturas de aluminio con vidrios dvh (Doble Vidrio). * Calefacción por losa radiante eléctrica. * Baño completo totalmente revestido, griferías fv, sanitarios Ferrum. No dudes en contactarme y coordinar una visita de obra.

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 114.000—
17 de outubro de 2026USD 107.000-6 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEP107k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.191/m²faixa USD 2.674–3.605/m² · para esta metragem USD 101.615–136.981
-12% vs. comparáveisPede USD 107.000; os comparáveis ajustados implicam USD 121.272.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,5 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 870 m (11 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Segurança764 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Clemente a 300 m · 3 em 500 m
94
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,4 km
49
  • SDorregoMetrô · Línea B · 870 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 990 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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