1 / 8 · 32 más en el avisoCasa Terraza en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires
Pasaje Benjamin Villafañe 2134
Ficha
- Superficie total
- 162 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 21 años (2005)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubrí esta propiedad única de casi 162 m² totales, pensada para disfrutar cada espacio. En planta baja: Cocina amplia, funcional, luminosa y con excelente ventilación. Living-comedor espacioso y lleno de luz natural. Toilette de recepción. En primer piso: Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con vestidor. Tercer dormitorio con placard. Todos con ventana y excelente iluminación. En planta superior: Lavadero/despensa. Dormitorio adicional. Hermosa terraza para disfrutar al aire libre. Ubicación estratégica: cercanía a Av. Juan B. Justo (Metrobus), zonas comerciales, colegios, clubes y todos los servicios que hacen tu día a día más cómodo. Contactanos hoy y coordiná tu visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,1 % espacios verdes · +1,9 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Reservado! Lote 9.5 X 9.36. Casa 3 - 4 Ambientes con TerrazaChacarita · 350 m · 160 m² · 3 ambUSD 869/m²ajustado 919 · similitud 51
Venta Casa 4 Ambientes C/ Patio/ Terraza y CocheraVilla Crespo · 530 m · 166 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.536/m²ajustado 1.639 · similitud 50
Espec Ph! Impecable! Terraza C/parrila y Playroom! a Nuevo! T/luz y Sol! Sin Expensas! Único! OportCaballito · 840 m · 170 m² · 4 amb · 1986USD 1.676/m²ajustado 1.936 · similitud 44
CASA sobre terreno propio, multi familiar, apto constriccion,Villa Crespo · 480 m · 263 m²USD 1.636/m²ajustado 1.966 · similitud 43
Venta de Tipo Casa 4 Ambientes en Chacarita, Capital FederalChacarita · 850 m · 166 m² · 4 amb · 1976USD 1.560/m²ajustado 1.693 · similitud 36
Venta PH 6 Ambientes Con entrada independiente y terraza !Villa Crespo · 680 m · 210 m² · 5 amb · 1976USD 857/m²ajustado 1.073 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EHERMINIA BRUMANAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 780 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.