1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Chacarita 2 Ambientes, Toilette en Duplex. 1 Año de Antigüedad. Opción Amoblado.
Fraga 16
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
2 ambientes +toilette en duplex en Chacarita, 1 año de antigüedad! Opción amoblado! Se encuentra sobre la calle Fraga metros de la avenida Dorrego, desarrollado en 7 pisos compuestos por 17 unidades y amenities (Piscina y Laundry). Ubicado en un 3ro y 4to piso al contrafrente con vista abierta, encontramos este cómodo 2 ambientes en duplex con amplios ventanales otorgando luz y amplitud a ambos ambientes. Al ingresar a la propiedad encontramos gran placard de guardado. Amplio living comedor con cocina integrada con conexión para lavarropas en el departamento, balcón al contrafrente. Toilette de recepción. 1 habitacion, con placard y baño en suite. Servicios del departamento: Conexión para lavarropas. Calefacción: Split inverter frio calorAgua Caliente: Termotanque individual eléctrico. Cerradura electronicaVentanas: dvh para mayor eficienciaEdificioExpensas: $210. 000Antigüedad: 1 añoEncargado: No, servicio de Limpieza 3 veces por semanaSeguridad: Si, totem 24 hrs y sistema de cámarasAscensores: Si, uno. Amenities: Si, Piscina y LaundryValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Chacarita 3 Ambientes con Cochera, Toilette En, 1 Año de Antigüedad. Opción AmobladoChacarita · misma dirección · 88 m² · 2 amb · 2025USD 3.295/m²ajustado 3.295 · similitud 97
Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 30 m · 83 m² · 2 amb · 2025USD 3.277/m²ajustado 3.077 · similitud 88
Concepción Arenal y RosetiChacarita · 170 m · 79 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.251/m²ajustado 2.706 · similitud 79
Concepción Arenal y RosetiChacarita · 170 m · 79 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 2.716 · similitud 78
Departamento Monoambiente en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 30 m · 75 m² · 1 amb · 2025USD 2.893/m²ajustado 2.807 · similitud 78
Venta Duplex 2 Ambientes - Jardin con Parrilla - a Estrenar - ChacaritaChacarita · 370 m · 80 m² · 2 ambUSD 1.935/m²ajustado 1.823 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 500 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 810 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 560 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 670 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 910 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.