1 / 34Concepción Arenal y Roseti
Concepción Arenal 3700
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 260.445 / mes
Descripción
Departamento al frente con balcón terraza y cochera. Ubicado en Concepción Arenal y Roseti, en una zona residencial, con cercanía a Colegiales y Palermo Hollywood.
Orientado al norte, se destaca por su luminosidad y un amplio balcón terraza con parrilla.
Living-comedor con cocina integrada, lavadero y toilette de recepción.
El dormitorio es amplio, con espacio para escritorio y posibilidad de generar una división. Vestidor y baño completo en suite.
Calefacción por losa radiante con caldera individual Baxi, persianas eléctricas en el living y dos equipos de aire acondicionado.
Cochera fija cubierta y acceso a baulera general compartida.
" Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,6 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Concepción Arenal y RosetiChacarita · misma dirección · 79 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.266/m²ajustado 3.263 · similitud 97
Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 200 m · 83 m² · 2 amb · 2025USD 3.277/m²ajustado 3.697 · similitud 86
Departamento de Tres Ambientes con Dos Baños a EstrenarChacarita · 180 m · 79 m² · 3 ambUSD 2.405/m²ajustado 2.677 · similitud 80
Venta Chacarita 2 Ambientes, Toilette en Duplex. 1 Año de Antigüedad. Opción Amoblado.Chacarita · 170 m · 88 m² · 2 amb · 2025USD 2.920/m²ajustado 3.509 · similitud 79
Venta Duplex 2 Ambientes - Jardin con Parrilla - a Estrenar - ChacaritaChacarita · 320 m · 80 m² · 2 ambUSD 1.935/m²ajustado 2.240 · similitud 78
Espectacular Departamento en VentaVilla Crespo · 320 m · 80 m² · 3 amb · 2018USD 3.875/m²ajustado 4.313 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 610 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 690 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 440 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 530 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 600 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 820 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.