Venta en Pozo Departamento 3 o 4 Ambientes con Balcon Terraza y Parrilla Al Frente en Coghlan — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Coghlan

Venta en Pozo Departamento 3 o 4 Ambientes con Balcon Terraza y Parrilla Al Frente en Coghlan

Superi al 2900

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
102 m²
Cubierta
91 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Orientación
Sudeste
Cocheras
0

Descripción

Venta en pozo — semipiso flexible con balcón terraza Y parrilla en coghlanunidad 4° A | al frente | feel superífinanciación privada: anticipo + hasta 24 cuotas. exclusivo semipiso ubicado en el cuarto piso al frente, en una planta con solo dos departamentos. la unidad se destaca por su amplio balcón terraza con parrilla Y por ofrecer dos propuestas flexibles de distribución: una alternativa de 3 ambientes con escritorio Y lavadero O una opción de 4 ambientes. ambas configuraciones cuentan con living comedor con cocina integrada, toilette de recepción Y salida directa al balcón terraza. opción 3 ambientes-living comedor con cocina integrada. -balcón terraza al frente con parrilla. -escritorio-dormitorio principal con salida al balcón. -segundo dormitorio con vista al patio del edificio. -baño completo. -toilette de recepción. -lavadero independiente. opción 4 ambientes-living comedor con cocina integrada. -balcón terraza al frente con parrilla. -dos dormitorios con salida al balcón. -tercer dormitorio con vista al patio del edificio. -baño completo. -toilette de recepción. la flexibilidad de la planta permite adaptar la unidad A diferentes necesidades, priorizando mayor amplitud, espacio de guardado O una habitación adicional, según factibilidad técnica Y avance de obra. terminaciones, equipamiento Y upgrades-pisos de porcelanato Y revestimientos de tendencia. -aberturas de aluminio A30 new con doble vidrio Y cerradura bipunto. -climatización por aire acondicionado. -opción de losa radiante Y domotización. feel superí cuenta con piscina, solárium, sector verde, jardín de uso común, coworking, wi-fi en todo el edificio, control de acceso inteligente Y cámaras en espacios comunes con visualización mediante app. cocheras Y terrazas privadas disponibles con valor adicional. ubicado en coghlan, en un entorno residencial con excelente conectividad Y cercanía A parque saavedra, boulevard garcía del río, avenida balbín, avenida cabildo, metrobús Y ferrocarril mitre. de los desarrolladores de feel pedraza I, ya finalizado Y habitado, Y feel pedraza ii, actualmente en etapa de construcción. coordiná una visita al showroom de feel pedraza I Y A la obra de feel pedraza ii para conocer la calidad constructiva Y las terminaciones de la marca. consultanos por precio, superficie, planos, financiación Y disponibilidad. las imágenes son de carácter ilustrativo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP228k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.659/m²rango USD 2.339–3.075/m² · para esta superficie USD 238.583–313.652
-16 % vs. comparablesPide USD 228.000; los comparables ajustados implican USD 271.178.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,2 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 19, 41, 67, 76, 169
68
Seguridad334 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
79
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Lic. Carlos Campelo a 600 m · 0 en 500 m
36
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 570 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 600 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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