1 / 8 · 16 más en el avisoVenta 4amb C/coch - Av Congreso 3300
AV Congreso al 3300
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 480.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 4amb al frente con balcón aterrazado y con cerramiento. Doble entrada, cocina comedor. Cocina completa con cocina a gas, lavadero independiente. 2 Baños completos. Placard en pasillo de distribuciónEstufas en comedor y cocina. 3 dormitorios con placard super luminosos, ventanas con persianaComedor en L con salida al balcón, pisos de madera. Todos los hambientes con apliques de luz. Cochera cubierta y bauleraUbicación muy buena esquina Av Balbín
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · +2,2 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta en Pozo Departamento 3 o 4 Ambientes con Balcon Terraza y Parrilla Al Frente en CoghlanCoghlan · 100 m · 102 m² · 4 ambUSD 2.235/m²ajustado 2.609 · similitud 81
Departamento en CoghlanCoghlan · 190 m · 98 m² · 3 ambUSD 2.828/m²ajustado 3.247 · similitud 72
Espectacular Oportunidad de Departamento en PozoCoghlan · 130 m · 104 m² · 3 ambUSD 3.012/m²ajustado 3.590 · similitud 71
3 Ambientes en Belgrano/nuñez - Entrega Marzo 2027 - Adelanto y CuotasBelgrano · 420 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.793/m²ajustado 2.807 · similitud 70
Venta Departamento 3 Ambientes Piso 11 con Cochera – Torre Skyview | Palacio RoccatagliataBelgrano · 460 m · 89 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 4.358 · similitud 69
Venta Departamento 3 Amb en Coghlan con Balcón, Cochera y Baulera. SemipisoCoghlan · 70 m · 73 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.329/m²ajustado 2.370 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.