1 / 8 · 20 más en el avisoOportunidad - Departamento - Frente Al Hospital Pirovano
Av. Monroe 3578
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambiente funcional y luminoso en frente al Hospital Pirovano. Ideal para vivir o invertir con gran potencial en renta temporaria (airbnb) . Ubicado de manera estratégica en el barrio de Coghlan y con excelente conectividad a líneas de colectivos y tren. En 1 piso por escaleras. El departamento cuenta con cocina y baño completo, orientación norte con muy buena luz natural. Se encuentra en excelentes condiciones: listo para entrar y disfrutar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Accedé a una financiación privada por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Consultá bases y condiciones en Innova Hipotecaria. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17 % antigüedad · +4,7 % superficie · +0,8 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano AptoBelgrano · 60 m · 39 m² · 2 amb · 1981USD 2.128/m²ajustado 2.215 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes, Excelente Ubicacion en BelgranoBelgrano · 170 m · 39 m² · 2 amb · 1980USD 2.179/m²ajustado 2.290 · similitud 68
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 26 m² - BelgranoBelgrano · 300 m · 26 m² · 1 amb · 2021USD 2.731/m²ajustado 2.203 · similitud 64
Vendo Depto Monoambiente, Amplio, Moderno, Y Super Luminoso.Belgrano · 490 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.833/m²ajustado 3.012 · similitud 63
Monoambiente Equipado en Coghlan/belgrano Destacada Vista Al Historico Palacio Roccatagliata. AptoCoghlan · 280 m · 30 m² · 1 amb · 2019USD 2.600/m²ajustado 2.163 · similitud 61
Venta - Monoambiente Belgrano Edificio Full AmenitiesBelgrano · 280 m · 35 m² · 1 ambUSD 3.429/m²ajustado 3.664 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 740 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.