1 / 8 · 23 más en el avisoPH en Colegiales
Superí al 1300
Ficha
- Superficie total
- 194 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph a refaccionar barrio colegiales, inmejorable ubicación Actualmente el ph esta dividido en dos unidades. En el frente se disponen 3 ambientes con patio, cocina y baño. Por pasillo se accesde a otro dpto con ambiente grande, patio y acceso a terraza exclusiva del ph. Espacio aereo propio., Se encuentra totalmente a refaccionar. Gran potencial para vivienda con muy buen metraje propio. Se acepta propiedad en parte de pago Consulta por visita cucicba 4852
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,1 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en ColegialesColegiales · misma dirección · 194 m² · 4 amb · 1976USD 1.134/m²ajustado 1.134 · similitud 99
PH - Venta - Colegiales - 3 Ambientes - Patio - Terraza PropiaColegiales · 100 m · 145 m² · 3 amb · 1966USD 2.828/m²ajustado 2.802 · similitud 67
Encantador PH de 4 Ambientes con Terraza y Parrilla, Ubicado en El Corazón de ColegialesColegiales · 370 m · 180 m² · 5 amb · 2011USD 1.639/m²ajustado 1.381 · similitud 63
PH Reciclado a Nuevo en Colegiales - 3 Dorm.Colegiales · 320 m · 140 m² · 4 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.738 · similitud 58
Venta PH Tipo Casa 5 Amb con Cochera ColegialesColegiales · 320 m · 250 m² · 5 amb · 2005 · cocheraUSD 1.796/m²ajustado 1.460 · similitud 56
Ph Con Terraza Propia 3 Amb En BelgranoBelgrano · 470 m · 136 m² · 3 amb · 1986USD 1.654/m²ajustado 1.430 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 370 m
- EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 410 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.