1 / 8 · 31 más en el avisoVenta PH Tipo Casa 5 Amb con Cochera Colegiales
Virrey Loreto 3100
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 21 años (2005)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Laura Calcia. Venta luminoso ph al frente con entrada independiente, desarrollado en 3 niveles. En el lote son solo dos unidades funcionales. Sin expensas. Impecable estado. Instalación eléctrica hecho a nuevo. Cochera con portón eléctrico. Calefacción por radiadores. 250 m² de superficie total. 180 m² cubiertos. 70 m² descubiertos. Planta baja: Nos recibe un generoso espacio versátil, que actualmente funciona como consultorio. (3, 58 x 3. 00) Toilette. Garage (6. 00 x 3. 00) Living (4. 05 x 3. 23) comedor (3. 70 x 3. 23) con doble altura. Cocina integrada con muebles bajomesada y alacenas (3. 72 x 2. 50) Patio con cerramiento corredizo (2. 86 x 1. 95) Primer piso: Dormitorio principal (3. 43 x 3. 08) en suite con vestidor (1. 96 x 1. 00) y baño compartimentado con bañera. Hall de distribución (2. 65 x 1. 74) Pasillo de distribución (2. 16 x 1. 65) Dos dormitorios orientados al frente, ambos con placard (3. 56 x 2. 86) (4. 40 x 3. 56) Baño completo. Segundo piso: Gran quincho con parrilla (5. 62 x 3. 86) Dos terrazas, una orientada al frente (7. 46 x 4. 00) y la otra al contrafrente (6. 24 x 5. 87) Ubicada a pocas cuadras de la Av. Álvarez Thomas, de la Av. Federico Lacroze, de la Av. Elcano y de la Av. Cramer. Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,3 % superficie · -0,8 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Triplex 5 Ambientes Tipo Casa 230 m² – Playroom, Patio y Cochera – ColegialesColegiales · 330 m · 232 m² · 5 amb · 1992 · cocheraUSD 2.134/m²ajustado 1.986 · similitud 67
Encantador PH de 4 Ambientes con Terraza y Parrilla, Ubicado en El Corazón de ColegialesColegiales · 410 m · 180 m² · 5 amb · 2011USD 1.639/m²ajustado 1.698 · similitud 64
PH en Block, 2 Deptos + LocalColegiales · 380 m · 260 m² · 6 amb · 1986USD 2.115/m²ajustado 2.435 · similitud 58
PH de 100 Años Reciclado Sin Expensas - 7 Ambientes, Jardín y Atelier - Entrada PrivadaColegiales · 390 m · 279 m² · 7 amb · 2011USD 1.720/m²ajustado 1.815 · similitud 56
PH en ColegialesColegiales · 320 m · 194 m² · 4 amb · 1976USD 1.134/m²ajustado 1.395 · similitud 56
PH Reciclado a Nuevo en Colegiales - 3 Dorm.Colegiales · 340 m · 140 m² · 4 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.952 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EMARCOS SASTREEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 550 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.