1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta Ubicado en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires
Tacuarí 1300
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 121.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente de 46M2 en constitución. Hall, monoambiente con placard, cocina americana, baño completo Y balcón. Cochera cubierta Y baulera. Aire acondicionado frío/calor. agua caliente por caldera central. bajas expensas!! Amenities. piscina. sum. parrilla. laundry. todos los servicios menos gas natural. Concreto real estate -- Ver datos "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San TelmoSan Telmo · 340 m · 40 m² · 2 amb · 1983USD 1.625/m²ajustado 1.572 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes Frente a Plaza Constitución.Constitución · 400 m · 40 m² · 2 amb · 1971USD 1.295/m²ajustado 1.326 · similitud 82
Departamento en San TelmoConstitución · 490 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.100/m²ajustado 1.135 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes con Patio en San Telmo | 9 de Julio Estudios 3San Telmo · 300 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.650/m²ajustado 2.511 · similitud 81
Dos Ambientes / Apto ProfesionalConstitución · 450 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 1.375/m²ajustado 1.315 · similitud 79
Departamento Monoambiente con Cochera Full AmenitiesConstitución · 190 m · 38 m² · 1 amb · cocheraUSD 1.816/m²ajustado 1.581 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 240 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 520 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 740 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.