Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · San Telmo

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Telmo

Chacabuco 1180 e/ San Juan y Humberto Primo

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
43 años (1983)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre San Juan y Humberto Primo (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/05/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.910/m²rango USD 1.614–2.825/m² · para esta superficie USD 64.580–113.005
-15 % vs. comparablesPide USD 65.000; los comparables ajustados implican USD 76.382.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · +1,7 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Juan a 400 m (5 min a pie) · 1 línea de colectivo en 300 m: 126
94
Seguridad1.514 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
3
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesPlaza Rosario Vera Peñaloza a 110 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Niños P. de Elizalde a 790 m
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 580 m
  • EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 920 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 110 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 480 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 210 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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