1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Telmo
Chacabuco 1180 e/ San Juan y Humberto Primo
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Chacabuco entre San Juan y Humberto Primo (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/05/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · +1,7 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en San TelmoConstitución · 150 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.100/m²ajustado 1.173 · similitud 92
Departamento en Venta Ubicado en Constitución, Capital Federal, Buenos AiresConstitución · 340 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.067 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes con Patio en San Telmo | 9 de Julio Estudios 3San Telmo · 410 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.650/m²ajustado 2.514 · similitud 77
Venta 2 Ambientes Amplio Balcon Soleado Constitucion San TelmoConstitución · 200 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 1.400/m²ajustado 1.308 · similitud 75
Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos AiresSan Telmo · 260 m · 38 m² · 2 amb · 2024USD 2.316/m²ajustado 1.887 · similitud 73
Venta 2 Ambientes con Cochera en Quartier San TelmoSan Telmo · 340 m · 44 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 3.636/m²ajustado 2.825 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 400 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 580 m
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 920 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.