Venta Depósito C/ Local y Oficinas en Venta 380 m² - Caba — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Local · Venta · Constitución

Venta Depósito C/ Local y Oficinas en Venta 380 m² - Caba

Solís 1233 (c1148), Comuna Nro. 1, Capital Federal, Argentina

InmobiliariaBajó 19% en Zonaprop42 días publicado

Ficha

Superficie total
396 m²
Cubierta
384 m²
Ambientes
4
Baños
3
Antigüedad
56 años (1970)
Cocheras
0
Expensas
ARS 1.200.000 / mes

Descripción

Deposito con Local en venta sobre calle Solís, caba, con 380 m² distribuidos en 3 niveles. - Planta baja con gran vidriera, mostrador, sector abierto para mercadería, baños, vestuarios y patio descubierto. - Primer piso con oficinas, baños y unidad adicional para privado o archivo. - Subsuelo de más de 150 m² disponible como depósito. Apto para variedad de rubros. Venta por mudanza, empresa actualmente en actividad. ¡Coordiná tu visita! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 19% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEHPSPS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.106/m²rango USD 1.014–1.106/m² · para esta superficie USD 401.389–438.112
Precio atípico-59 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % seguridad del entorno · +3,6 % espacios verdes · -2,7 % antigüedad · +1,8 % distancia al subte · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 150 m (2 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 102, 126, 129, 150
100
Seguridad1.114 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
28
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesAlfonsina Storni a 60 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 420 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 150 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 450 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 420 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 60 m
  • PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 600 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 90 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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