Loja de 4 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Loja · Venda · Constitución

Loja de 4 ambientes em Constitución

Solís 1233 (c1148), Comuna Nro. 1, Capital Federal, Argentina

ImobiliáriaBaixou 19% no Zonaprop41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
396 m²
Coberta
384 m²
Ambientes
4
Banheiros
3
Idade
56 anos (1970)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 1.200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Deposito con Local en venta sobre calle Solís, caba, con 380 m² distribuidos en 3 niveles. - Planta baja con gran vidriera, mostrador, sector abierto para mercadería, baños, vestuarios y patio descubierto. - Primer piso con oficinas, baños y unidad adicional para privado o archivo. - Subsuelo de más de 150 m² disponible como depósito. Apto para variedad de rubros. Venta por mudanza, empresa actualmente en actividad. ¡Coordiná tu visita! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 19% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEHPSPS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.106/m²faixa USD 1.014–1.106/m² · para esta metragem USD 401.389–438.112
Preço atípico-59% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,7 % segurança do entorno · +3,6 % áreas verdes · -2,7 % idade · +1,8 % distância do metrô · +0,8 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 150 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 102, 126, 129, 150
100
Segurança1.114 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
28
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesAlfonsina Storni a 60 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 420 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 150 m
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 450 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • ECARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 420 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 60 m
  • PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 600 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 90 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.