1 / 8 · 14 más en el avisoOportunidad - Venta 3 Lotes Como Terreno o Venta Hotel Alojamiento - Zona Constitución
Av Pavon al 1500
Ficha
- Superficie total
- 568 m²
- Cubierta
- 1.400 m²
- Ambientes
- 28
- Dormitorios
- 24
- Baños
- 26
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 20
Descripción
Oportunidad!! - Venta 3 Lotes como Terreno o como Hotel Alojamiento. Cocheras, Múltiples destinos. Es una Propiedad que tiene Cocheras para 20 autos y lugar para motos - Tiene doble entrada / salida por Av. Pavo y Pres. Luis Sáenz Peña. El Hotel se encuentra en pleno funcionamiento - Se puede vender operativo o vacío. En pb tiene la recepción con su baño. Cuenta con 25 habitaciones. 4 en la pb y tiene 7 habitaciones por cada piso. Tiene 1 ascensor. Superficie terreno de cada Lote: Lote 1 - Av. Pavón 1541 - frente de 7, 7m2 x 42, 21 de fondoLote 2 - Av Pavon 1531 - frente de 7, 65m2 x 34. 90 de fondoLote 3 - Pres. Luis Sáenz Peña - frente de 8, 55m2 y 31, 23m2 de fondo. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +233,9 % baños · +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -5,3 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Solis 1525Constitución · 190 m · 613 m²USD 1.631/m²ajustado 2.972 · similitud 77
Terreno Lote en Venta Constitucion Caba Desarrollo Inmobiliario 12 Pisos 2 RetirosConstitución · 430 m · 524 m²USD 1.334/m²ajustado 2.431 · similitud 69
Venta de Lote en ConstituciónConstitución · 50 m · 418 m²USD 514/m²ajustado 937 · similitud 68
Gran Terreno en Venta Superficie Vendible 4213Constitución · 190 m · 800 m²USD 711/m²ajustado 1.296 · similitud 61
Venta de Lote en ConstituciónConstitución · 60 m · 348 m²USD 431/m²ajustado 785 · similitud 57
Excelente Terreno en Constitución - Lideres en TerrenosConstitución · 180 m · 332 m² · 1966USD 1.160/m²ajustado 2.113 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 460 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 370 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 110 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 690 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.