Terreno en Constitución
Pte. Luis Sáenz Peña al 900
Ficha
- Superficie total
- 216 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Medidas del terreno: 8. 5 X 25. 41M2 construibles: 1848M2 vendibles: 1321 Zonificación: usaaaltura máxima 22, 80 m + 2 retiros Subsuelos: hasta 3 niveles Mixtura: 4 Informe de prefactibilidad a disposiciónUbicación: a 300 metros de la Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de Av. Independencia Consultas: Ver datos Propiedad accesible (Ley 5115) vremont Daniel Amado -Mat. 367vremont Daniel AmadoDoblas 312 - caba propiedades en uruguay Móvil Uruguay: 5 Ver datos Mail: Ver datos en argentina Tel: Ver datos / Ver datos Móvil: +549 11 Ver datos Mail: Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · +3,9 % superficie · -0,8 % distancia al subte · -0,8 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno, Constitución, Pte. L. S. Peña 1031, 1.100 m² Vend. AproxConstitución · 130 m · 211 m²USD 900/m²ajustado 889 · similitud 82
Lote de 8.60x24.88 m en Carlos Calvo Al 1100 - Corredor Medio a Construir 1.650 m² Netos VendiblesMonserrat · 470 m · 214 m² · 1986USD 1.379/m²ajustado 1.195 · similitud 72
Terreno en Venta en Monserrat - Oportunidad Para Inversores o DesarrolladorasMonserrat · 360 m · 268 m²USD 1.493/m²ajustado 1.478 · similitud 63
Ideal Proyecto Estudiantes - Renta 1550 M²vendibles - Cercano a 9 de JulioConstitución · 440 m · 174 m²USD 2.184/m²ajustado 2.054 · similitud 62
Terreno - Av Entre Ríos 1080 - Exc. Ubicación - Corredor Alto - 7.80 m X 34.90 mConstitución · 450 m · 273 m²USD 2.674/m²ajustado 2.702 · similitud 59
Terreno, Constitución, Santiago del Estero 1122, 1.300 m² Vend. AproxConstitución · 370 m · 134 m²USD 2.463/m²ajustado 2.168 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 410 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 550 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 590 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.