1 / 8 · 23 más en el avisoA Refaccionar PH S/exp y Al Fte en Brasil Al 1400 - 200 m² Tot Aprox T/terraza T/sol
AV. Brasil al 1400 1°
Ficha
- Superficie total
- 206 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
A refaccionar. Ph 4 ambientes sin expensas Y al frente. 206 M2 totales. Todo terraza con gran lavadero independiente cubierto. Balcon corrido. Todo sol. Baño completo + baño con ducha. Cocina comedor. Servicios individuales. 1° piso por escalera. entre luis saenz peña Y san jose(A 1 cuadra de av. Juan de garay Y plaza garay - A 3 de parque españa - A 3 de av. Entre rios - A 5 de la plaza la vuelta de obligado) constitucionapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -5,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · -1,2 % superficie · +0,9 % distancia al subte · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en ConstituciónConstitución · 490 m · 192 m² · 5 amb · 1956USD 443/m²ajustado 473 · similitud 57
Solis 1800, Venta PH de Seis Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 250 m² · 6 amb · 1926USD 1.120/m²ajustado 1.313 · similitud 46
PH en ConstituciónConstitución · 420 m · 142 m² · 5 amb · 1936USD 951/m²ajustado 982 · similitud 38
PH 3 Ambientes con Patio, Altillo y Cochera 2 Autos – ConstituciónConstitución · 370 m · 108 m² · 3 amb · 1986USD 880/m²ajustado 721 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 690 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 760 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.