1 / 8 · 23 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Constitución
AV. Brasil al 1400 1°
Ficha
- Metragem total
- 206 m²
- Coberta
- 106 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
A refaccionar. Ph 4 ambientes sin expensas Y al frente. 206 M2 totales. Todo terraza con gran lavadero independiente cubierto. Balcon corrido. Todo sol. Baño completo + baño con ducha. Cocina comedor. Servicios individuales. 1° piso por escalera. entre luis saenz peña Y san jose(A 1 cuadra de av. Juan de garay Y plaza garay - A 3 de parque españa - A 3 de av. Entre rios - A 5 de la plaza la vuelta de obligado) constitucionapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · -5,2 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem · +0,9 % distância do metrô · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em ConstituciónConstitución · 490 m · 192 m² · 5 amb. · 1956USD 443/m²ajustado 473 · similaridade 57
PH de 6 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 250 m² · 6 amb. · 1926USD 1.120/m²ajustado 1.313 · similaridade 46
PH de 5 ambientes em ConstituciónConstitución · 420 m · 142 m² · 5 amb. · 1936USD 951/m²ajustado 982 · similaridade 38
PH de 3 ambientes em ConstituciónConstitución · 370 m · 108 m² · 3 amb. · 1986USD 880/m²ajustado 721 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 450 m
- SSan JoseMetrô · Línea E · 690 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 760 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza de la ConstituciónÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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