1 / 8 · 23 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Constitución
AV. Brasil al 1400 1°
Les données
- Surface totale
- 206 m²
- Couverte
- 106 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
A refaccionar. Ph 4 ambientes sin expensas Y al frente. 206 M2 totales. Todo terraza con gran lavadero independiente cubierto. Balcon corrido. Todo sol. Baño completo + baño con ducha. Cocina comedor. Servicios individuales. 1° piso por escalera. entre luis saenz peña Y san jose(A 1 cuadra de av. Juan de garay Y plaza garay - A 3 de parque españa - A 3 de av. Entre rios - A 5 de la plaza la vuelta de obligado) constitucionapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -5,2 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -1,2 % surface · +0,9 % distance au subte · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à ConstituciónConstitución · 490 m · 192 m² · 5 p. · 1956USD 443/m²ajusté 473 · similarité 57
PH de 6 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 250 m² · 6 p. · 1926USD 1 120/m²ajusté 1 313 · similarité 46
PH de 5 pièces à ConstituciónConstitución · 420 m · 142 m² · 5 p. · 1936USD 951/m²ajusté 982 · similarité 38
PH de 3 pièces à ConstituciónConstitución · 370 m · 108 m² · 3 p. · 1986USD 880/m²ajusté 721 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 690 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 760 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza de la ConstituciónEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 930 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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