1 / 8 · 31 más en el avisoExcelente Terreno Doble Frente Para Desarrollo Inmobiliario de 3351 m Vendibles en Constitución
Bernardo de Irigoyen al 1500
Ficha
- Superficie total
- 933 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno sobre Bernardo Irigoyen para desarrollo de 3351 metros vendibles. Ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de la Plaza Constitución, de la estación de tren Constitución y de la estación de subte Linea C. Muy cercano a la plaza Casa Cuna, Plaza Buenos Aires, Av. Comercial Juan de Garay y Av. Comercial Caseros. El terreno cuenta con 13. 28 metros de frente y 61. 23 metros de lateral.. Con una superficie total de 933 metros. No paga Plusvalia UrbanaEste terreno tiene posibilidad de pago con metros cuadrados en la misma obra, metros en otras obras o en departamentos terminados.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,5 % seguridad del entorno · -5,7 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran Terreno en Venta Superficie Vendible 4213Constitución · 730 m · 800 m²USD 711/m²ajustado 704 · similitud 54
Venta Terreno Lote Para Emprendimiento MultifamiliarConstitución · 410 m · 670 m²USD 3.582/m²ajustado 3.356 · similitud 54
Venta Terreno Para Desarollo con Renta - Constitucion - CabaConstitución · 270 m · 590 m² · 1 ambUSD 2.542/m²ajustado 2.342 · similitud 53
Terreno en BarracasBarracas · 710 m · 728 m²USD 821/m²ajustado 756 · similitud 48
Terreno en Esquina en Constitución con Alto Potencial Constructivo 6.988 m² Vendibles.Constitución · 410 m · 534 m²USD 1.592/m²ajustado 1.440 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 280 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 540 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 440 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.