1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Patio en Flores
Terrada al 0
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 76 años (1950)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 135.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes en planta baja al frente, a metros de Av. Rivadavia. La unidad se distribuye en living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina y patio con lavadero. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,7 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en Flores | Apto CreditoFlores · 150 m · 80 m² · 3 amb · 1996USD 1.600/m²ajustado 1.374 · similitud 74
Semi Piso de 2 Dorm.c/dependencia de Servicio y Patio en Venta en FloresFlores · 290 m · 67 m² · 3 amb · 1956USD 1.642/m²ajustado 1.558 · similitud 74
Venta Departamento Piso Único Duplex 3 Ambientes 74 m² en Flores con Cochera Fija en Pb y Balcon CfteFlores · 190 m · 74 m² · 3 amb · 2017 · cocheraUSD 1.757/m²ajustado 1.136 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes - Apto CréditoFlores · 390 m · 71 m² · 3 amb · 1966USD 1.761/m²ajustado 1.605 · similitud 71
Flores Depto 4 Amb Balcon Corrido y 3 Dorm.Flores · 320 m · 81 m² · 4 amb · 1968USD 1.296/m²ajustado 1.256 · similitud 67
Semip C/dep en Bacacay Al 2500 - 89 m² Impec D/entrada Amplio Living Espect Cocina ComedorFlores · 390 m · 89 m² · 3 amb · 1986USD 1.281/m²ajustado 1.057 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 160 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 460 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 620 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.