1 / 8 · 13 más en el avisoSemi Piso de 2 Dorm.c/dependencia de Servicio y Patio en Venta en Flores
Av. San Pedrito al 100
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 248.200 / mes
Descripción
Semi piso de 2 dormitoriosc/dependencia de servicio y patio en venta en FloresPlanta Baja al frente con orientación Oeste. Amplio living comedor, cocina y baño completo. Dependecia y baño de servicio. 2 dormitorios (principal c/placard). Patio con cerramiento de policarbonato corredizo. Pisos madera. Muy buen estado y ubicación, cercano a Av. Rivadavia, subte línea A y Metrobus. cucicba Mat. 5115Cabe destacar que todas las medidas enunciadas son orientativas, debiendo confirmarse con el título de propiedad correspondiente. Las imágenes, fotos y videos son meramente ilustrativos. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dap Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,8 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 3 Amb en Flores Pb con 2 PatiosFlores · 400 m · 66 m² · 3 amb · 1968USD 1.242/m²ajustado 1.117 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes - Apto CréditoFlores · 370 m · 71 m² · 3 amb · 1966USD 1.761/m²ajustado 1.692 · similitud 80
Venta Departamento Piso Único Duplex 3 Ambientes 74 m² en Flores con Cochera Fija en Pb y Balcon CfteFlores · 160 m · 74 m² · 3 amb · 2017 · cocheraUSD 1.757/m²ajustado 1.197 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en FloresFlores · 290 m · 77 m² · 3 amb · 1950USD 1.325/m²ajustado 1.396 · similitud 74
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Frente, Lavadero, FloresFlores · 370 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 1.459/m²ajustado 1.245 · similitud 73
Venta de Departamento en FloresFlores · 280 m · 63 m² · 3 amb · 2003 · cocheraUSD 2.302/m²ajustado 1.603 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 180 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 590 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJOSE MARIA PAZEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 420 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 550 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.