1 / 8 · 24 más en el aviso1 Amb C/ Balcon - Av Boyaca 100 - Ideal Inversion -. Pos. Cochera!
Boyaca al 100
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 137.000 / mes
Descripción
Departamento monoambiente disponible se trata de un departamento al contrafrente, con balcon, orientacion este, muy luminoso alargado. Cocina integrada con espacio para lavarropas Y gran lugar de guardado. el edificio se compone de pb + 10 pisos, con 6 departamentos por piso Y 2 ascensores. posibilidad de sumar cochera en valor de 18. 000usd. ideal para inversion O primera vivienda. colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172subte: linea A (estacion carabobo) tren: linea sarmiento (estacion flores) **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · -2,1 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en FloresFlores · 90 m · 47 m² · 2 amb · 2019USD 2.021/m²ajustado 2.070 · similitud 84
Departamento en Ubicación Estratégica Entre Flores y Caballito - FinanciaciónFlores · 240 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.218/m²ajustado 2.160 · similitud 80
Monoambiente Super Luminoso, con Patio y PlacardFlores · 470 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.223/m²ajustado 2.213 · similitud 78
Departamento Monoambiente en FloresFlores · 210 m · 36 m² · 1 amb · 2024USD 2.167/m²ajustado 2.057 · similitud 77
Departamento - Venta - Flores - 2 AmbientesFlores · 250 m · 39 m² · 1 amb · 2011USD 2.179/m²ajustado 2.266 · similitud 76
Departamento 2 Ambientes En Complejo Plaza DonatoCaballito · 280 m · 45 m² · 2 amb · 2011USD 3.556/m²ajustado 3.638 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 230 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 710 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 670 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 650 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.