1 / 8 · 28 más en el avisoDepartamento en Ubicación Estratégica Entre Flores y Caballito - Financiación
Granaderos al 200
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- Consultar
Descripción
Superficie: 37 mts. Totales. - 34 mts. Cubiertos. - 3 mts. Balcón. Hermoso edificio en construcción. Apto profesional. En excelente zona, Granaderos a 1 cuadra de Avellaneda. Monoambiente con una superficie de 37m2 con gran ventanal y salida balcón al frente, baño completo con revestimientos tipo carrrara, cocina incorporada. (Ver plano en imágenes). Características: Pisos de spc impermeables simil madera, mesadas de mármol o quarzo, agua caliente central, preinstalación para equipos de aire acondicionado, sistema de seguridad electrónica para acceso a edificio, ascensor ultima generación. filippo propiedades.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · -1,4 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Ubicación Estratégica Entre Flores y CaballitoFlores · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.635/m²ajustado 2.635 · similitud 97
Departamento Monoambiente en FloresFlores · 200 m · 36 m² · 1 amb · 2024USD 2.167/m²ajustado 2.112 · similitud 85
1 Amb C/ Balcon - Av Boyaca 100 - Ideal Inversion -. Pos. Cochera!Flores · 240 m · 45 m² · 1 amb · 2024USD 1.689/m²ajustado 1.734 · similitud 82
Venta Monoambiente | a EstrenarFlores · 200 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.242/m²ajustado 2.228 · similitud 80
Monoambiente Super Luminoso, con Patio y PlacardFlores · 290 m · 44 m² · 1 ambUSD 2.223/m²ajustado 2.252 · similitud 79
Yerbal 2100 - 1 Amb a EstrenarFlores · 200 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.258 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 400 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 550 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 720 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 730 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 700 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.