1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento de Tres Ambientes con Dependencia en Flores
J.b.alberdi al 2300 3amb.
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 195.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de tres ambientes con dependencia en floresen excelente ubicación a 200mts de Av. Directorio, a 400mts de Av. Carabobo, a 200mts de Av. Rivadavia y a 500mts de Av. San Pedrito por donde circula una extensa red de transporte que conecta a todos los puntos de la ciudad. Ademas se encuentra cercano a la estación ''San José de Flores'' del subte A y a la estación ''Flores'' del ferrocarril Sarmiento. La unidad consta de un amplio living-comedor amplio orientado al Sur y con balcón francés con disposición al frente. La cocina es independiente y puede usarse como comedor diario. Se encuentra equipada por muebles bajo mesada, alacena y horno a gas con hornallas. Por aquí accedemos al sector del lavadero. El dormitorio principal es de generosas medidas con placard de pared a pared y salida a balcón con disposición al frente. El dormitorio secundario cuenta con amplio espacio de guardado y salida a balcón. Habitacion de servicio o dependencia con espacio de guardado. Baño completo con bañera y toilette de recepción. Radiadores en todos los ambientes. Pisos de parquet en excelente estado! oportunidad! Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida. -cucicba mat.: 4117whatsapp: + Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes - con DependenciaFlores · 120 m · 69 m² · 3 amb · 1972USD 1.522/m²ajustado 1.539 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes - Apto CréditoFlores · 370 m · 71 m² · 3 amb · 1966USD 1.761/m²ajustado 1.825 · similitud 81
Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón Corrido en FloresFlores · 380 m · 66 m² · 3 amb · 1980USD 1.591/m²ajustado 1.557 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes en Venta con Cochera en FloresFlores · 310 m · 73 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.712/m²ajustado 1.916 · similitud 71
Flores, Venta 2 Amb a Estrenar, Unico, con Gran Balcon Terraza y Vistas a Toda LFlores · 210 m · 78 m² · 2 amb · 2024USD 1.665/m²ajustado 1.328 · similitud 69
Depto. - Venta - 3 Amb. - Flores - Balcón Al Frente.Flores · 280 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.418/m²ajustado 1.269 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 310 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.