1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento en Venta en Flores 7°a.
Juan B.alberdi al 3000
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento en Venta en FloresUbicado en Juan B. Alberdi al 3000, este moderno departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio contemporáneo y funcional en el barrio de Flores. Con tan solo 2 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en impecables condiciones. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 40 m2, donde la cocina con campana está integrada al ambiente principal con aire acondicionado, creando un espacio abierto y versátil, desde aquí, se accede a un balcón al frente, que no solo proporciona abundante luz natural sino que también es perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse. La ubicación del inmueble es excelente, con una conectividad inmejorable a dos cuadras de la Av Rivadavia y de la estación del subte A. Este departamento es ideal para solteros, parejas jóvenes o inversores que busquen un barrio en constante crecimiento y revalorización. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos al Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -1,2 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Flores 7°a.Flores · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2024USD 2.093/m²ajustado 2.093 · similitud 99
Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Amenities - Apto Profesional - en FloresFlores · 160 m · 41 m² · 2 amb · 2020USD 1.756/m²ajustado 1.767 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Toilette y Baño Balcón en Flores Apto CreditoFlores · 60 m · 43 m² · 2 amb · 2016USD 1.858/m²ajustado 1.825 · similitud 80
Venta - Dos Ambientes Al Contrafrente con Balcon - FloresFlores · 220 m · 41 m² · 2 amb · 2020USD 2.000/m²ajustado 2.016 · similitud 79
Venta Departamento 1 Ambiente Al Fte en Flores con BalcónFlores · 260 m · 37 m² · 1 amb · 2021USD 2.027/m²ajustado 1.896 · similitud 78
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Amenities, FlorestaFloresta · 270 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.277/m²ajustado 2.239 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 400 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 860 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJOSE MARIA PAZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 530 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 670 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 960 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.