1 / 8 · 9 más en el avisoVenta Departamento 1 Ambiente Al Fte en Flores con Balcón
Directorio al 2900
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Excelente monoambiente de 37 m² "a estrenar" al frente, muy luminoso divisible con balcon de 5 m², baño completo, ventanas dvh (vidrios dobles hermeticos), aire acondicionado Split frio / calor, cocina integrada con desayunador, muebles de melamina con detalles en acero inoxidable, mesada de silestone, spart, griferia mono comando, pisos de porcelanato pulido. Todo electrico, apto profesional, Edificio con sum y terraza con parrilla. Cochera opcional. Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,7 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +2,7 % superficie · +1,8 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Flores 7°a.Flores · 260 m · 43 m² · 1 amb · 2024USD 2.093/m²ajustado 2.237 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Amenities - Apto Profesional - en FloresFlores · 240 m · 41 m² · 2 amb · 2020USD 1.756/m²ajustado 1.889 · similitud 77
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Al Frente Apto Profesional, Flores NorteFlores · 240 m · 38 m² · 2 ambUSD 1.974/m²ajustado 2.076 · similitud 77
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar FloresFlores · 480 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 1.769/m²ajustado 1.753 · similitud 76
Venta - Dos Ambientes Al Contrafrente con Balcon - FloresFlores · 340 m · 41 m² · 2 amb · 2020USD 2.000/m²ajustado 2.155 · similitud 73
Departamento Dos Ambientes en Venta en FloresFlores · 110 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 1.938/m²ajustado 2.182 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 560 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 860 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 470 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 630 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 960 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.