1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Monoambiente | a Estrenar
Yerbal 2177. Entre Gavilán y Granaderos
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 ambiente en Flores, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente ubicada al contrafrente. Piso 10, Departamento B. Tiene un total de 29. 77 metros cuadrados cubiertos y 3. 45 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 33. 22 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en usd 74. 000 al contado. Expensas junio 2026: $76. 000. Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cuenta con sum en el último piso, y cocheras cubiertas y descubiertas. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras- Detalles técnicos: anafe eléctrico vitrocerámico de 2 hornallas, alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, desagües clocales con cañerías de pvc, artefactos y grifería sanitarios, inodoro y bidet con depósito Línea Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Linea Puelo de fv o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera con bacha de mármol sintético, pre instalación de aire acondicionado, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena en colores neutros y madera, mármol gris mara con bacha simple marca Mi Pileta o similar. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qub-79)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,5 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Yerbal 2100 - 1 Amb a EstrenarFlores · misma dirección · 33 m² · 1 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.273 · similitud 95
Venta 1 Ambiente Flores Norte en Pozo - Anticipo Mas Cuotas en PesosFlores · 250 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.148/m²ajustado 2.043 · similitud 79
Departamento con Amenities en Venta FloresFlores · 320 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.722/m²ajustado 2.784 · similitud 78
Departamento en Ubicación Estratégica Entre Flores y Caballito - FinanciaciónFlores · 200 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.218/m²ajustado 2.233 · similitud 78
Departamento Monoambiente en FloresFlores · 370 m · 36 m² · 1 amb · 2024USD 2.167/m²ajustado 2.107 · similitud 76
Departamento 2 Amb. Venta. Flores. Muy Luminoso.Flores · 310 m · 31 m² · 2 amb · 1979USD 2.323/m²ajustado 2.216 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 320 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 410 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EFLORENCIO VARELAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 550 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.