1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento en Flores
Crisostomo Alvarez al 2700
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 45.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes con balcon Distribución funcional y cómoda: Living comedor con cocina integrada; Baño y cocina reciclado. Dos dormitorios. Balcón al frente, Vista a espacios verdes. LuminosoPrimer piso por escalera, bajas expensas. Ubicado en complejo de edificios, zona residencial. Buena conectividad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 3 Ambientes en FloresFlores · 100 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 980/m²ajustado 966 · similitud 93
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar de Categoria en Flores Full AmenitiesFlores · 620 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.578 · similitud 61
Venta - Departamento 4 Ambientes - Subte E - Premetro - Flores - Apto CreditoFlores · 300 m · 84 m² · 4 amb · 1970USD 774/m²ajustado 828 · similitud 51
Venta Monoambiente Divisible en FloresFlores · 490 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.691 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 620 m
- SVarelaSubte · Línea E · 660 m
- EBENJAMIN ZORRILLAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC N° 02 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO ELISA HARILAOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- PPlaza Francisco SicardiEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.