1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Monoambiente Divisible en Flores
Castañón 1200
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Lorenzo Taddeo. Hay propiedades que se destacan por su ubicación, otras por su distribución. Esta reúne ambas. En Castañón 1227, te presentamos este monoambiente divisible ubicado en un 3° piso al frente, una unidad con una distribución versátil que te permite pensar el espacio de acuerdo con tu estilo de vida y tus necesidades. La posibilidad de sectorizar los ambientes le da un diferencial interesante, tanto para vivir como para invertir. Y cuando hablamos de ubicación, estamos hablando de conectividad. En una zona estratégica de Flores, con rápido acceso a la autopista y múltiples líneas de colectivo en las cercanías, vas a tener la comodidad de moverte fácilmente por la Ciudad y, al mismo tiempo, contar con todos los servicios que necesitás para el día a día. Una propiedad para quienes buscan aprovechar cada metro, tener una ubicación práctica y encontrar una inversión con potencial. Te invitamos a conocerla y descubrir todo lo que este espacio puede ofrecerte. Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo! *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\". La oficina es de propiedad y gestión independiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,4 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +1,6 % distancia al subte · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cuenca 1000 - Monoambiente en Venta en Flores - Entrega Mediados 2029Flores · 570 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.179/m²ajustado 2.232 · similitud 70
Departamento de 2 Ambientes a Estrenar de Categoria en Flores Full AmenitiesFlores · 140 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.700/m²ajustado 2.831 · similitud 60
Monoambiente Luminoso con Terraza FloresFlores · 810 m · 29 m² · 1 amb · 2014USD 2.517/m²ajustado 2.474 · similitud 55
Venta Departamento 2 Ambientes en Flores Sur con Cochera!Flores · 870 m · 40 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.375/m²ajustado 2.190 · similitud 50
Departamento en Venta de 3 Ambientes en FloresFlores · 560 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 980/m²ajustado 1.060 · similitud 38
Departamento en FloresFlores · 490 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.094/m²ajustado 1.202 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 220 m
- SVarelaSubte · Línea E · 300 m
- EGRAL. MANUEL SAVIOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ELISA HARILAOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.