1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento 2 Amb en Flores
Francisco Bilbao al 2000
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 132.000 / mes
Descripción
Departamento 2 ambientes con balcón y vista abierta – FloresModerno departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso y con balcón con vista abierta, ubicado en el cuarto piso en el barrio de Flores. Cuenta con un diseño funcional y actual, con cocina integrada al living mediante una barra desayunadora que separa ambos espacios y aporta comodidad y amplitud. La cocina dispone de lavarropas integrado bajo mesada, optimizando el espacio. El living y el dormitorio cuentan con aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. El dormitorio es cómodo y luminoso. No posee placard dentro de la habitación, pero cuenta con placard de guardado en el pasillo, de fácil acceso. Ideal para vivienda o inversión. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4 % seguridad del entorno · -3,6 % antigüedad · +3,2 % superficie · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Ambientes FloresFlores · 90 m · 39 m² · 2 amb · 1980USD 1.769/m²ajustado 2.002 · similitud 83
Venta. Depto 2 Ambientes a Estrenar. Apto Crédito. FloresFlores · 490 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.271/m²ajustado 2.447 · similitud 68
Monoambiente Divisible con 2 Baños y Lavadero. Bajas ExpensasParque Chacabuco · 360 m · 36 m² · 1 amb · 2014USD 1.944/m²ajustado 1.833 · similitud 68
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 480 m · 49 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.837/m²ajustado 2.508 · similitud 64
Excelente Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 440 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.576/m²ajustado 2.786 · similitud 63
Excelente 2 Ambientes En Flores Al FrenteCaballito · 420 m · 52 m² · 2 amb · 2022USD 2.269/m²ajustado 2.334 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 600 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EDR. PEDRO AVELINO TORRESEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 780 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 290 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 300 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.