1 / 8 · 6 más en el avisoMonoambiente Divisible con 2 Baños y Lavadero. Bajas Expensas
Pumacahua al 700
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Monoambiente amplio en Parque Chacabuco, con una división ya existente, con toilette de recepción y baño completo en la división del dormitorio, y patio lavadero. Moderno monoambiente con casi 37 metros totales. Combina una distribución poco común, en planta baja, con baño completo y toilette, brindando comodidad inigualable para departamentos de este metraje, sumado a su luz natural, y con 35. 16 m2 cubiertos, aprovecha cada espacio eficientemente. Con sólo 12 años de antigüedad, luminoso y moderno y en muy buen estado, es apto crédito y profesional, con escritura inmediata. Las expensas son bajas, lo que lo convierte en una opción accesible y atractiva. Servicios de gas natural, electricidad y cable aseguran comodidad diaria. En un barrio tranquilo, a apenas 100 metros de la Av. Carabobo, a 300 metros de Av. Directorio y del Parque Chacabuco. Con potencial alto para alquilar, este departamento es una inversión inteligente. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con ventajas únicas en una ubicación estratégica de Capital Federal. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,2 % antigüedad · +2,4 % superficie · +1,4 % distancia al subte · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Luminoso con Terraza FloresFlores · 380 m · 29 m² · 1 amb · 2014USD 2.517/m²ajustado 2.355 · similitud 71
Monoambiente En Venta - Caballito - Torre Pumacahua - Amenities - Pileta - Gym - Sum - SaunaCaballito · 460 m · 31 m² · 1 amb · 2008USD 2.936/m²ajustado 3.056 · similitud 70
Departamento 2 Amb en FloresFlores · 360 m · 41 m² · 2 amb · 2006USD 2.683/m²ajustado 2.846 · similitud 66
Venta Depto 2 Ambientes FloresFlores · 410 m · 39 m² · 2 amb · 1980USD 1.769/m²ajustado 2.123 · similitud 60
Excelente Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 360 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.576/m²ajustado 2.849 · similitud 50
Venta Monoambeinte Divisible A Estrenar En CaballitoCaballito · 470 m · 60 m² · 1 amb · 2026USD 2.250/m²ajustado 2.464 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 260 m
- SVarelaSubte · Línea E · 850 m
- EDR. PEDRO AVELINO TORRESEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJII N° 03 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 630 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 650 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.