1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Depto 2 Ambientes Flores
Lautaro 400
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 77.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta departamento de 2 ambientes muy bien ubicado en Flores. Frente a la plaza de la Misericordia, a metros de Av. Directorio y del Sanatorio Santa Isabel y a 100m de Av. Carabobo. El departamento actualmente es utilizado como centro de estética y es por eso que su living se encuentra dividido por una placa de durlock que se puede retirar y recuperar todo el espacio. Tiene un dormitorio con placard. Cocina cómoda y balcón con lavadero. Baño completo con ventilación natural. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones. Actualmente tiene renta hasta Enero 2027.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,8 % superficie · +2,3 % seguridad del entorno · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb en FloresFlores · 90 m · 41 m² · 2 amb · 2006USD 2.683/m²ajustado 2.371 · similitud 83
Venta. Depto 2 Ambientes a Estrenar. Apto Crédito. FloresFlores · 450 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.271/m²ajustado 2.434 · similitud 66
Monoambiente Divisible con 2 Baños y Lavadero. Bajas ExpensasParque Chacabuco · 410 m · 36 m² · 1 amb · 2014USD 1.944/m²ajustado 1.620 · similitud 62
Excelente Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 54 m² · 2 ambUSD 2.576/m²ajustado 2.770 · similitud 61
Monoambiente En Venta - Caballito - Torre Pumacahua - Amenities - Pileta - Gym - Sum - SaunaCaballito · 220 m · 31 m² · 1 amb · 2008USD 2.936/m²ajustado 2.546 · similitud 59
Venta Departamento 1 Ambiente CaballitoCaballito · 430 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.782/m²ajustado 2.335 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 660 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 810 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 230 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 240 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 300 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.