1 / 8 · 16 más en el avisoVenta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Al Frente Apto Profesional, Flores Norte
Juan Bautista Alberdi al 2900
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Venta de departamento 2 ambientes con balcón A estrenar, apto profesional en av. Juan B. Alberdi 2900, piso 1, entre san pedrito Y quirno, flores norte. esta A 2 cuadras de la av. Rivadavia Y del subte A estacion san pedrito, muy cerca de centros gastronomicos Y comerciales, piso alto. Vista abierta. Solo 4 deptos por planta. Luminoso Y funcional. Seguridad tipo totem. Apto profesional. consta de cocina peabody. Muebles bajo Y alacena con bacha de acero inoxidable. Semi integrada A gas. Amplio placard empotrado con espejo. Baño completo con bañera Y ducha. Griferias de calidad. calefaccion tb A gas. Pre instalacion para aire acondicionado split. Posee conexión para lavarropas. amenities, solarium con ducha Y parrilla. Ascensores rapidos Y modernos. ubicacion estrategica Y multiples medios de transportes. Frente A metrobus. Edificio mas seguro sobre avenida. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): san pedrito (Línea A) apto credito. Excelente oportunidad de inversion en la zona. Entrega inmediata. esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. *¿Te interesa comprar esta propiedad y aun no vendiste la tuya? Llámame y te ayudo. Estamos con vos hasta el final del proceso. *Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,2 % superficie · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón y Amenities - Apto Profesional - en FloresFlores · misma dirección · 41 m² · 2 amb · 2020USD 1.756/m²ajustado 1.788 · similitud 92
Venta - Dos Ambientes Al Contrafrente con Balcon - FloresFlores · 110 m · 41 m² · 2 amb · 2020USD 2.000/m²ajustado 2.040 · similitud 88
Av San Pedrito Al 300 - Flores - Departamento de 2 Ambientes Impecable Estado - VentaFlores · 170 m · 43 m² · 2 amb · 1981USD 1.767/m²ajustado 1.760 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Toilette y Baño Balcón en Flores Apto CreditoFlores · 100 m · 43 m² · 2 amb · 2016USD 1.858/m²ajustado 1.813 · similitud 79
Departamento Dos Ambientes en Venta en FloresFlores · 130 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 1.938/m²ajustado 1.982 · similitud 78
Venta | Dos Ambientes | FloresFlores · 150 m · 47 m² · 2 amb · 1980USD 1.596/m²ajustado 1.642 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 330 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 720 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJOSE MARIA PAZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 530 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 590 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.