1 / 8 · 33 más en el avisoVenta Departamento de 2 Ambientes en Floresta
Gral. Venancio Flores 3400
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 67 años (1959)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 107.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes ubicado en tercer piso lateral, apto crédito hipotecario. La propiedad cuenta con living-comedor, dormitorio, cocina independiente y baño. La distribución permite diferenciar el sector social del área de descanso. La cocina y el baño fueron reciclados, incorporando mejoras en 2 de los principales espacios de uso diario de la vivienda. Una opción para quienes buscan un 2 ambientes con ambientes definidos y reciclados, en una ubicación con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Contactanos y vení a conocerlo! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,1 % antigüedad · -3,4 % seguridad del entorno · -1,6 % superficie · +1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 2 Ambientes en FloresFlores · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1959USD 1.378/m²ajustado 1.378 · similitud 99
Departamento a Nuevo 2 Ambientes Floresta Norte OportunidadFloresta · 40 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.478/m²ajustado 1.369 · similitud 91
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Amenities, FlorestaFloresta · 450 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.277/m²ajustado 2.224 · similitud 79
Venta Departamento 2 Amb FloresFlores · 300 m · 41 m² · 2 amb · 1972USD 1.585/m²ajustado 1.543 · similitud 79
Venta Dos Ambientes, Apto Profesional - FlorestaFloresta · 450 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.152/m²ajustado 2.077 · similitud 78
Departamento en Floresta NorteFloresta · 350 m · 43 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.302/m²ajustado 1.532 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 620 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 km
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. ARG. ARABE ISLAMICO IMAN ALI IBN ABI TALIBEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 570 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.