1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento a Nuevo 2 Ambientes Floresta Norte Oportunidad
General Venancio Flores 3429
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 69.500 / mes
Descripción
Floresta norte | una oportunidad de esas que hay que mirar dos veces. Si buscás tu primer departamento, querés dejar de alquilar o estás pensando en una propiedad con buen potencial, este 2 ambientes tiene mucho para ofrecer. General Venancio Flores 3429. usd 66. 500. 45 m² ️ 1 dormitorio con amplio placard. Baño completamente renovado. ️ Cocina equipada y actualizada. Pisos de parquet de madera. ️ Ambientes luminosos. Apto mascotas. Apto crédito. Un departamento cómodo, funcional y renovado, en una zona residencial y tranquila, con comercios, servicios y múltiples líneas de colectivo muy cerca. Buen precio, buenos metros y listo para convertirse en tu próximo hogar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -1,6 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 2 Ambientes en FloresFlores · 40 m · 45 m² · 2 amb · 1959USD 1.378/m²ajustado 1.487 · similitud 93
Venta Departamento de 2 Ambientes en FlorestaFloresta · 40 m · 45 m² · 2 amb · 1959USD 1.378/m²ajustado 1.487 · similitud 93
Venta Departamento 2 Amb FloresFlores · 330 m · 41 m² · 2 amb · 1972USD 1.585/m²ajustado 1.666 · similitud 81
Venta Dos Ambientes, Apto Profesional - FlorestaFloresta · 420 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.152/m²ajustado 2.076 · similitud 79
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Amenities, FlorestaFloresta · 480 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.277/m²ajustado 2.222 · similitud 78
Departamento de 2 Ambientes en FlorestaFloresta · 400 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.548/m²ajustado 1.416 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 660 m
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINST. ARG. ARABE ISLAMICO IMAN ALI IBN ABI TALIBEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.