1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento Venta Alquiler 2 Ambientes Floresta Villa Luro Facilidades Financiación
Fernández 324
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Alquiler: estudiantes sin requisitos. Venta: Entrega Inmediata Con Escritura ;Anticipo U$S Ver datos Y Saldo En Pocas 60 Cuotas De U$S1557 En Dolares o Uvas (Precio de la Unidad U$S103. 000. -) Departamento Venta 2 Ambientes Floresta Estrenar Apto Profesional Apto Crédito Y Acceso Para Personas Con Movilidad Reducida. A Estrenar Sin Portería Con Servicio De Limpieza Diario Y Vigilancia Prosegur Monitoreo Súper Luminosos Categoría Apto Profesional Ubicado A Metros De La Av. Juan Bautista Alberdi, 3 Cuadras De La Av. Rivadavia, 1 Cuadra De La Av. Lacará Y1 Cuadra De La Av. Olivera Cuidad Autónoma De Buenos Aires. Si Quieres Programar Una Entrevista Al Whast App o Nuestro Local Se Encuentra En La Av. Directorio Nº3199 Ubicado En El Barrio De Flores Cuidad Autónoma De Buenos Aires. Horario De Visitas Al Departamento Los Días Hábiles De Lunes A Viernes De 11 A 18 Horas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,6 % espacios verdes · +1,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Alquiler Venta 2 Ambientes Floresta EstrenarFloresta · misma dirección · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.422 · similitud 96
Departamento 2 Ambientes con BalcónFloresta · 150 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.622/m²ajustado 1.611 · similitud 90
Departamento Alquiler Venta Monoambiente FlorestaFloresta · misma dirección · 37 m² · 2 ambUSD 2.297/m²ajustado 2.219 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes, Velez SarsfieldVélez Sársfield · 380 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 1.956/m²ajustado 1.944 · similitud 81
Departamento Alquiler Venta 2 Ambiente Estrenar Apto ProfesionalFloresta · misma dirección · 60 m² · 2 ambUSD 1.717/m²ajustado 1.808 · similitud 79
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Frente 2 Ambientes en Velez SarVélez Sársfield · 370 m · 47 m² · 2 amb · 2016USD 1.872/m²ajustado 1.876 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 80 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Escuela · Nivel primario común · 80 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 820 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.