1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires
Av Rivadavia 8800
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Impecable ambiente amplio divisible al frente con balcón, luminoso y de gran superficie ( se puede transformar facilmente en un 2 ambientes comodo) Placard empotrado, baño completo, cocina integrada en edificio nuevo de 10 plantas de 4 departamentos por piso, 1ascensor. Apto vivienda o Profesional. En inmejorable ubicacion, gran cantidad de medios de transporte ubicado sobre Av Rivadavia (entre Av. Carrasco y J. F. Olmos) muchas lineas de colectivos en ambos sentidos (Centro o Provincia) a 7 cuadras del tren Sarmiento (estacion Floresta) y a 15 de Subte A (San Pedrito) Cercano a autopista. Las expensas incluyen Aysa, limpieza, servicios generales y hasta el momento tiene luz de obra, Apto crédito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible a Estrenar - Amplio Balcón Terraza Muy Luminoso Apto Profesional y BauleraFloresta · 90 m · 50 m² · 1 amb · 2013USD 1.400/m²ajustado 1.499 · similitud 85
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Velez SarfieldVélez Sársfield · 80 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.654/m²ajustado 1.608 · similitud 83
Depto en Venta de 2 Amb Balcon Terraza Al FrenteFloresta · 90 m · 48 m² · 2 amb · 2017USD 1.563/m²ajustado 1.631 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes, Velez SarsfieldVélez Sársfield · 200 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 1.956/m²ajustado 2.019 · similitud 80
Venta Departamento Dos Ambientes FlorestaFloresta · 220 m · 48 m² · 2 amb · 2019USD 1.771/m²ajustado 1.820 · similitud 77
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Frente 2 Ambientes en Velez SarVélez Sársfield · 210 m · 47 m² · 2 amb · 2016USD 1.872/m²ajustado 1.949 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EESCUELA LIBRE MICAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 110 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 120 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.