1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes
Goya 764
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta en Vélez Sarsfield, ubicado en Goya 764. La propiedad se encuentra en planta baja, al frente. Living comedor con vista al frente, luminoso. Cocina con salida al patio. Espacio para lavadero. Patio techado. 2 dormitorios, el principal al frente con placard y el 2do dormitorio con ventana al patio. Baño. Ubicado en una zona residencial de Vélez Sarsfield, con fácil acceso al transporte público y cercanía a avenidas principales, supermercados, farmacias, bancos, espacios verdes y comercios. Ramer, Guido Ezequiel – Matrícula cucicba 493. comercializa bercovich group | +54 9 11 Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % superficie · -2,2 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Apto Credito, Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente BalcónFloresta · 330 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.240/m²ajustado 2.280 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVélez Sársfield · 160 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.939 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVilla Luro · 160 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.939 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes Ideal Vivienda o Inversión – Excelente Ubicacion con ConectividadVélez Sársfield · 130 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 1.707/m²ajustado 1.601 · similitud 74
Departamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!Floresta · 150 m · 57 m² · 2 ambUSD 1.842/m²ajustado 1.908 · similitud 70
Departamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!Vélez Sársfield · 150 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.018/m²ajustado 2.090 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 290 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.