Departamento 2 Ambientes en Venta con Patio y Cochera en Floresta. — foto 1 de 81 / 8 · 5 más en el aviso
Departamento · Venta · Floresta

Departamento 2 Ambientes en Venta con Patio y Cochera en Floresta.

Olivera 95

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
62 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
1

Descripción

Departamento de 2 ambientes con patio Y cochera A estrenar en floresta. Ubicado en el corazón de Floresta, este moderno departamento de dos ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo. Situado en el contrafrente, la unidad se compone de un living-comedor espacioso con cocina integrada, ideal para disfrutar de un ambiente acogedor y funcional. El dormitorio cuenta con un placard, proporcionando un espacio organizado y práctico. El baño es completo y se encuentra diseñado con materiales de calidad. Además, el departamento incluye un encantador patio de 15, 17 m², perfecto para disfrutar del aire libre y momentos de relajación. Además, dispone de una cochera para mayor comodidad. Con una superficie cubierta de 47, 15 m², el departamento ofrece un balance perfecto entre espacio interior y exterior. También está habilitado para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para oficina. ¡Esta podría ser la oportunidad que ha estado esperando! Para más información y coordinar una visita, no dude en contactarse con nuestras oficinas al Ver datos .

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEP118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.958/m²rango USD 1.708–2.105/m² · para esta superficie USD 105.887–130.501
En línea con los comparablesPide USD 118.000; los comparables ajustados implican USD 121.372.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -3,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,8 km (22 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 46, 49, 63, 86, 88, 92, 96, 107, 113
85
Seguridad498 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
67
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesJardín a 270 m · 5 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,2 km
58
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 270 m
  • PJardínEspacio verde · Jardín · 310 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 920 m
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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