1 / 8 · 32 más en el avisoCasa en Rafaela Al 3700 - 265 m² Cub Garage Playroom Terraza
Rafaela al 3700
Ficha
- Superficie total
- 265 m²
- Cubierta
- 265 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa tipo chalet 4 ambientes + gran playroom en 2 plantas en lote propio de 8. 25X12. 73 metros. 105 M2 de superficie. 265 M2 cubiertos. Impecable. Garage. Baulera. Terraza + patio con parrilla + balcon corrido. Todo sol. Espectacular living Y comedor. 2 baños completos compartimentados + toilette. Amplia cocina comedor con isla. 4 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Puerta blindada. entre candelaria Y ensenada(A 1 cuadra de av. Juan B. Alberdi - A 2 de av. Rivadavia - A 3 de la estacion floresta del ffcc - A 4 de av. Directorio) florestaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +6,1 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +1,3 % distancia al subte · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Olivera Al 200 - Casa de 170 m² en Dos Plantas con JardínFloresta · 770 m · 290 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.270 · similitud 54
Venta Casa 5 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 510 m · 290 m² · 5 amb · 1976USD 793/m²ajustado 1.071 · similitud 54
Casa con Entrada Independiente, Amplios Ambientes y Terraza con Quincho - Floresta.Floresta · 960 m · 280 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 982/m²ajustado 991 · similitud 53
Casa 7 Ambientes con Jardín y Garage en Venta en FlorestaFloresta · 620 m · 290 m² · 5 amb · 1946 · cocheraUSD 966/m²ajustado 1.214 · similitud 51
Casa 4 Ambientes con Cochera y Terraza. Lote de 8,66 X 18.Parque Avellaneda · 600 m · 206 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 704/m²ajustado 774 · similitud 49
Venta Casa 5 Ambientes + Patio + 2 Balcones + Terraza Velez SarsfieldVélez Sársfield · 530 m · 226 m² · 5 ambUSD 748/m²ajustado 904 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EANGELA M DE CAVIGLIAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 290 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 700 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.