1 / 8 · 25 más en el avisoCasa 4 Ambientes con Cochera y Terraza. Lote de 8,66 X 18.
Calle Monte 4339
Ficha
- Superficie total
- 206 m²
- Cubierta
- 124 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Oportunidad en parque avellaneda – casa con gran potencial Y espacios únicos. Lote de 8, 66 X 18. Se vende casa ubicada sobre la calle monte, entre medina Y ameghino, en el corazón de parque avellaneda, caba. Esta propiedad ofrece todo lo que una familia necesita para crecer: tres habitaciones amplias, living, baño completo, garage espacioso, Y una cocina comedor muy generosa, ideal para la vida cotidiana Y social. Además, cuenta con un quincho techado súper cómodo, perfecto para reuniones O para disfrutar todo el año. Uno de sus mayores atráctivos es su terraza completamente transitable, enorme E ideal para encuentros Y descanso al aire libre, con posibilidad de expandir Y construir: perfecta para quienes sueñan con más espacio. También incluye un cuarto de herramientas funcional, una excelente opción como taller O para guardado. Sus ambientes, amplios Y cálidos, están pensados para ser vividos. Las dimensiones generosas de cada espacio invitan naturalmente al encuentro: reuniones familiares, tardes con amigos, celebraciones cotidianas. Una casa que se transforma en hogar A través de los momentos compartidos. Una casa sólida, con excelente distribución, ubicada en una zona tranquila con fácil acceso A servicios, transporte Y espacios verdes. Una exquisitez para visitar… Y para vivir una vida plena. Oportunidad única para familias que buscan crecer, invertir O reformar. ¡no la dejes pasar! Los materiales de construccion son nobles, solidos Y duraderos como la arquitectura de la epoca, es del estilo de casa que dura para siempre.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,6 % superficie · +1 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 4 Ambientes con Patio y Quincho en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 190 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.158/m²ajustado 1.148 · similitud 75
Venta Casa Tipo PH P Avellaneda Apto CreditoParque Avellaneda · 460 m · 170 m² · 4 amb · 1970USD 935/m²ajustado 1.064 · similitud 68
Venta Casa 5 Ambientes + Patio + 2 Balcones + Terraza Velez SarsfieldVélez Sársfield · 460 m · 226 m² · 5 ambUSD 748/m²ajustado 871 · similitud 65
Casa 5 Amb Venta Floresta Patio Terraza A/creditoVélez Sársfield · 410 m · 175 m² · 5 amb · 1975USD 1.137/m²ajustado 1.211 · similitud 61
Olivera Al 200 - Casa de 170 m² en Dos Plantas con JardínFloresta · 180 m · 290 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.155 · similitud 56
Casa 7 Ambientes - 4 Dormis - Quincho - Cochera - Patio - Terraza - Dependencia (Floresta - Velez Sarsfield)Vélez Sársfield · 370 m · 225 m² · 7 amb · 1986 · cocheraUSD 1.467/m²ajustado 1.347 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Escuela · Nivel primario común · 170 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 340 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 460 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 900 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.