1 / 8 · 21 más en el avisoPH Dos Ambientes con Patio en Floresta
Bogotá 4042
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph dos ambientes floresta velez sarfield. de 70 M2 totales. sin expensas. posee dos patios cubiertos con paneles rebatibles de poliacrilico de alto impacto, estructura de aluminio color translucido mantiene la temparuta del ambiente E ingreso de luz natural. (Además de poder elegir entre mantener ambos ambientes cerrados o como patios abiertos.) living comedor con ladrillo A la vista. hall de distribución. cocina independiente. conexión para lavarropas. un dormitorio. baño completo. Ubicacion excelente cercania A medios de transportes varios tren sarmiento, av, rivadavia, av, avellaneda, av. Gaona Y juan B justo con posibilidad de metrobus. Plaza velez sarfield, locales comerciales Y escuelas. Si queres conocerlo no dudes en contactarnos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes con Balcón Al Frente Floresta, Capital FederalFloresta · 240 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.292/m²ajustado 1.271 · similitud 76
Venta 2 Ambientes Sin Expensas en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 320 m · 55 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.145/m²ajustado 1.569 · similitud 62
No Al Gataflorismo - Tipo Casa Pb Frente Entrada Indep PatioVélez Sársfield · 360 m · 98 m² · 2 amb · 1946USD 948/m²ajustado 1.050 · similitud 54
Venta. PH 3 Ambientes.Floresta · 470 m · 94 m² · 3 amb · 1943USD 1.138/m²ajustado 1.347 · similitud 50
PH Impecable Listo Para Entrar, Sin ExpensasVélez Sársfield · 490 m · 46 m² · 3 amb · 1986USD 1.522/m²ajustado 1.276 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 240 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 260 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.