1 / 8 · 6 más en el avisoAv Juan B. Justo 6724: Muy Buen Depto. 2amb.
Av. Juan B. Justo 6724
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Se vende departamento semi piso de cómodos 2amb.. medidas aproximadas y distribución: el inmueble consta de living comedor de 4. 70x3. 33, baño completo de 1. 78x2. 11, cocina independiente 3. 60x1. 83 + lavadero independiente de 1. 75x1. 50, hall de distribución en "L" de 1. 00x0. 75 + 3. 92x0. 97 + placard empotrado en pasillo y dormitorio de 3. 63x2. 97 + placard empotrado. -ubicado sobre la Av, Juan B. Justo (Metrobus Chivilcoy) entre Chivilcoy y Mercedes, a 1 cuadra de Av. Gaona, a 5 cuadras de Av. Avellaneda y a 8 cuadras de Av. Rivadavia. - En Cercanía al Tren Sarmiento, subte "A" y muchísimas líneas de colectivos. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida por ascensor.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,7 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 150 m · 42 m² · 2 amb · 1980USD 1.619/m²ajustado 1.592 · similitud 85
Departamento Een Venta Tipo PH, con Patio, Floresta NorteFloresta · 360 m · 49 m² · 2 amb · 1971USD 1.520/m²ajustado 1.584 · similitud 82
Apto Credito, Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente BalcónFloresta · 260 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.240/m²ajustado 2.294 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Floresta CabaFloresta · 160 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.317/m²ajustado 1.399 · similitud 71
Venta - 2 Ambientes con Balcón - Diciembre 2026 - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 480 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.039/m²ajustado 1.983 · similitud 70
Departamento · Venta · 2 Ambientes · a Estrenar con Balcón!Vélez Sársfield · 480 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.018/m²ajustado 2.056 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EPADRE CASTAÑEDAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 600 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.