1 / 8 · 22 más en el avisoEn Venta Floresta Casa 4 Dorm. Pileta Parrilla Jardin
Av. Avellaneda al 4400
Ficha
- Superficie total
- 450 m²
- Cubierta
- 280 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
En venta floresta divina casa de 4 dormitorios con pileta parrilla Y jardinsobre lote propio de 8, 66x51Patio al frente, con cochera para 2 autos 4 dormitorios, 2 en suite, los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Escritorio biblioteca Amplio living comedor con salida a jardínCocina separadaLavadero y dependencia e servicio Gran jardín con pileta parrilla y galería
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 350.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 325.000 | -7 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -2,2 % antigüedad · +2,1 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Genética Privilegiada Monumental Casona de Los Años SetentaFloresta · 280 m · 515 m² · 6 amb · 1972 · cocheraUSD 757/m²ajustado 869 · similitud 72
Venta Casa 6 Ambientes con Pileta Velez Sarfield - Flores Capital FederalVélez Sársfield · 270 m · 380 m² · 6 amb · 2014 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.607 · similitud 64
Casa de 5 Ambientes con Dependencia, Escritorio, Garage, Terraza y Patio con Parque y ParrillaVélez Sársfield · 370 m · 450 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 1.067/m²ajustado 1.366 · similitud 60
Casa en Venta Ubicado en Velez SarsfieldVélez Sársfield · 250 m · 547 m² · 7 amb · 2006 · cocheraUSD 1.059/m²ajustado 1.054 · similitud 58
Único PH Tríplex 5 Ambientes Cochera, Jardín, Pileta, Quincho y Ascensor Privado en Vélez SarsfieldVélez Sársfield · 110 m · 672 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 371/m²ajustado 431 · similitud 50
Casa Impecable en Una Planta, Parque, Galería, 3 Dorm., 4 Baños y CocheraVélez Sársfield · 490 m · 400 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 675/m²ajustado 674 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESCUELA LIBRE MICAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 390 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 250 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 270 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.